Apartamento com 2 quartos, 90 m², à venda por R$ 985.000

Sobre apartamento com 90 m² à venda em Niterói - RJ

90 m²
Área útil

90 m²
Área privativa

2 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sobre o imóvel: Dois quartos amplos, suíte com closet e guarda-roupa, sala em L, cozinha em L, banheiro social, dependência sem armários, com banheiro, banheiro da suíte com janela e bem arejado. Varandão Gourmet (13m2) com churrasqueira, sendo seu espaço totalmente aproveitado após obra de retirada das condensadoras dos Splits, que inicialmente ocupavam grande parte da varanda. Essa obra permitiu a instalação da cortina de vidro e possibilidade de refrigeração da mesma. Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e pia/bar da varanda, Splits nos quartos e na sala. Uma vaga de garagem. Condomínio clube, novo, com todo lazer: 2 piscinas aquecidas, sendo uma grande com raia, 2 saunas, hidro, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, forno a lenha, academia com bons aparelhos, cinema, espaço kids, salão de jogos, área teen, quadra. Condomínio muito bem administrado, muito procurado para locação e compra na região, recentemente foi adquirido um gerador de energia para área comum e elevadores, que está funcionando perfeitamente. Próximo do comércio (mercados, bancos, farmácias, etc), dos melhores colégios e creches da região, a pé cinco minutos do polo gastronômico do Jardim Icarai, Campo de São Bento e Teatros Abel e Eduardo Kraichete, e dez minutos das famosas Rua Moreira Cesar e Praia de Icarai. Rua silenciosa, não é caminho de ônibus mas várias linhas passam por perto. Apartamento silencioso, com vizinhos de corredor extremamente educados e prestativos. Meu apartamento não possui contato com parede de apartamento vizinho, somente uma das paredes da sala, o que contribui para ser tão aconchegante. Foi escolhido e decorado para ser minha moradia e da minha família, saímos porque a família cresceu (3 crianças). Vale muito a pena! O apartamento está alugado por R$ 3500,00 + taxas, ótimo negócio para investidor, e durante troca de inquilinos não fica mais de 5 dias sem alugar! Infelizmente não consigo aceitar proposta de redução do valor da venda do imóvel, por favor, não insistir. Valores: - Valor de venda: R$ 985000 - Condomínio: R$ 891 - IPTU: R$ 448 Esse é um imóvel de parceria com o QuintoAndar, entre em contato com o seu corretor Spin ou clique para ter mais informações para conseguir fazer um agendamento de visita neste imóvel.