SPIN
307 m²
630 m²
Frente 18,00, Fundos 24,00, lateral 30,00
4 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
Sobre casa com 307 m² à venda em Niterói - RJ
307 m²
Área construída
Área construída
630 m²
Área do terreno
Área do terreno
Frente 18,00, Fundos 24,00, lateral 30,00
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
4 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Belíssima casa de alto padrão em localização privilegiada para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. São mais de 300m² de construção moderna de alto nível e ótimo acabamento. Terreno espetacular com 630m², de esquina e totalmente plano que possibilitou bom aproveitamento da área. Ambientes internos amplos com ótima distribuição de área, bom aproveitamento da iluminação e ventilação natural e privacidade. Móveis planejados em excelente estado de conservação. Confira mais detalhes abaixo e agende a sua visita.
1º ANDAR
Salão de estar e jantar
Escritório (podendo ser alterado para quarto/suíte, sendo necessário transformar o lavabo em banheiro)
Lavabo
Cozinha ampla
Despensa ampla, revestida com cerâmica e prateleiras em mármore
Área de serviço interna, com previsão para instalação de 2 máquinas lava e seca
Área de serviço externa, com previsão para instalação de 1 máquinalava e seca
2º ANDAR
Suíte Master com closet, varanda e banheiro com hidromassagem
Suíte 2 com banheiro e closet
Suíte 3 com banheiro
ÁREA GOURMET
Churrasqueira
Bancada com cooktop e fechamento inferior em alumínio
Sauna elétrica
Banheiro com chuveiro
Lavatório externo
Piscina com Hidro (automatizadacom ionizador)
Ducha externa
Canil especial
ÁREA EXTERNA:
Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos
Armários externos de apoio com acabamento interno em cerâmica, prateleiras em mármore e fechamentos com portas de alumínio
Sistema de gás, contendo 2 botijões P45 (alimenta fogão da cozinha e aquecedor a gás)
EQUIPAMENTOS E INFORMAÇÕES RELEVANTES DO IMÓVEL:
GERADOR DE ENERGIA SOLAR DE 5 KWP, CONTENDO 18 MÓDULOS FOTOVOLTAICO
SISTEMA DE AQUECIMENTO DÁGUA SOLAR, GERENCIADO POR MICROCONTROLADOR, CONTENDO BOILER ELÉTRICO DE 500 LITROS E AQUECEDOR À GÁS DE APOIO
ÁGUA QUENTE NOS CHUVEIROS INTERNOS, LAVATÓRIOS DAS SUÍTES E COZINHA
BANHEIROS COM PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE CHUVEIROS ELÉTRICOS
AR-CONDICIONADO SPLIT NAS SUÍTES, ESCRITÓRIO E SALA DE ESTAR/JANTAR.
CISTERNA 10.000L (2X CISTERNAS DE 5.000L, ACQUALIMP)
CAIXA DÁGUA 4.500L (3X CAIXAS DE 1.500L, ACQUALIMP)
COOKTOP, FORNO E COIFA NA COZINHA
COOKTOP ESPAÇO GOURMET
SAUNA ELÉTRICA
SISTEMA DE CFTV
PABX
PORTÃO AUTOMÁTICO NA GARAGEM
ARMÁRIOS MODULARES INTERNOS
1º ANDAR
Salão de estar e jantar
Escritório (podendo ser alterado para quarto/suíte, sendo necessário transformar o lavabo em banheiro)
Lavabo
Cozinha ampla
Despensa ampla, revestida com cerâmica e prateleiras em mármore
Área de serviço interna, com previsão para instalação de 2 máquinas lava e seca
Área de serviço externa, com previsão para instalação de 1 máquinalava e seca
2º ANDAR
Suíte Master com closet, varanda e banheiro com hidromassagem
Suíte 2 com banheiro e closet
Suíte 3 com banheiro
ÁREA GOURMET
Churrasqueira
Bancada com cooktop e fechamento inferior em alumínio
Sauna elétrica
Banheiro com chuveiro
Lavatório externo
Piscina com Hidro (automatizadacom ionizador)
Ducha externa
Canil especial
ÁREA EXTERNA:
Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos
Armários externos de apoio com acabamento interno em cerâmica, prateleiras em mármore e fechamentos com portas de alumínio
Sistema de gás, contendo 2 botijões P45 (alimenta fogão da cozinha e aquecedor a gás)
EQUIPAMENTOS E INFORMAÇÕES RELEVANTES DO IMÓVEL:
GERADOR DE ENERGIA SOLAR DE 5 KWP, CONTENDO 18 MÓDULOS FOTOVOLTAICO
SISTEMA DE AQUECIMENTO DÁGUA SOLAR, GERENCIADO POR MICROCONTROLADOR, CONTENDO BOILER ELÉTRICO DE 500 LITROS E AQUECEDOR À GÁS DE APOIO
ÁGUA QUENTE NOS CHUVEIROS INTERNOS, LAVATÓRIOS DAS SUÍTES E COZINHA
BANHEIROS COM PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE CHUVEIROS ELÉTRICOS
AR-CONDICIONADO SPLIT NAS SUÍTES, ESCRITÓRIO E SALA DE ESTAR/JANTAR.
CISTERNA 10.000L (2X CISTERNAS DE 5.000L, ACQUALIMP)
CAIXA DÁGUA 4.500L (3X CAIXAS DE 1.500L, ACQUALIMP)
COOKTOP, FORNO E COIFA NA COZINHA
COOKTOP ESPAÇO GOURMET
SAUNA ELÉTRICA
SISTEMA DE CFTV
PABX
PORTÃO AUTOMÁTICO NA GARAGEM
ARMÁRIOS MODULARES INTERNOS
Características
Água
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário quarto
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Edícula
Energia elétrica
Esgoto
Interfone
Lavanderia
Mobiliado
Piscina
Piso cerâmico
Portão eletrônico
Quintal
Sacada
Sauna
Solarium
TV a cabo
Varanda
